Werkzaam in de oceaan
NWWI taxatierapport gezocht?
Er zijn verschillende redenen om een taxatierapport aan te vragen. Dit zorgt dat er onderscheid gemaakt wordt tussen een gevalideerd taxatierapport en een standaard taxatierapport. Een (NWWI) gevalideerd taxatierapport is noodzakelijk bij de aanvraag van een hypotheek. Voor alle andere redenen volstaat een standaard taxatierapport.
Waarom heb ik een taxatierapport nodig?
Zoals gezegd, zijn er verschillende redenen om een taxatierapport aan te vragen.
Een NWWI gevalideerd taxatierapport:
- De aanvraag van een hypotheek.
Geldverstrekkers eisen een gevalideerd taxatierapport om er zeker van te zijn dat de taxatie aan de strenge eisen van het NWWI voldoet. Met een standaard taxatierapport kunt u geen hypotheek krijgen.
Een standaard taxatierapport:
- Voor het aanpassen of afsluiten van een verzekering;
- Voor het verdelen van bezittingen;
- Ter indicatie van de verkoopprijs van een woning;
- Ter indicatie van de meerwaarde van uw woning na een verbouwing.
De inhoud van het taxatierapport
De inhoud van een gevalideerd taxatierapport verschilt niet van de inhoud van een standaard taxatierapport. Het enige verschil is de verzegeling van het NWWI. In een taxatierapport kunt u de volgende gegevens verwachten:
- Type woning;
- Grootte, aard en indeling van de woning;
- Grootte, aard en indeling van het perceel;
- Kenmerken van de ligging, voorzieningen, uitzicht, overlast, enz.;
- Bouwkundige kwaliteit en staat van onderhoud van de woning en de installaties;
- Niveau van de afwerking;
- Esthetische en architectonische kwaliteit;
- Eventuele beperkte zakelijke rechten die gelden voor het huis en/of het perceel;
- Informatie uit het kadaster en (waar mogelijk) een uittreksel van de kadastrale kaart.